כתבות נדל"ן (57)

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשר הבינוי והשיכון חיים כץ החליט למנות את יורי גמרמן לתפקיד מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהתאם להמלצת ועדת האיתור. כך הודיעה אמש (ג') לשכת השר. מינויו יובא לאישור הממשלה בישיבתה הקרובה ויכנ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nנחמה בוגין נבחרה אמש (ג') לקדנציה שנייה כיו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל. בבחירות בוגין גברה על סולימני אומיד עודד שהתמודד מולה. זוהי הפעם השנייה שבוגין גוברת על סולימאני. הבחירות הנוכחיות נסבו בעיק...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהתנועה לאיכות השלטון שלחה אתמול (ג') מכתב בדרישה לעצירת הליכי המכרז למנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בטענה כי תנאי הסף שנקבעו בו הונמכו ואינם עומדים בסטנדרט שנקבע במכרזים קודמים לתפקיד מנכ"ל הרשות. ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאחר עבודת מטה שנערכה בחודשים האחרונים על ידי צוות בינמשרדי יחד עם רשות החירום הלאומית (רח"ל) ופיקוד העורף, פורסמה השבוע רשימת ענפי העבודה החיוניים במשק לשעת חירום, הכוללת את ענף הבנייה על כל שרשרת...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרייסדור יזמות , שבשליטת היזם יקי רייסנר, דיווחה הבוקר (ה') כי סגרה בהצלחה את המכרז המוסדי להנפקת סדרת אגרות חוב (סדרה ב'), שהתקיים אתמול, עם גיוס של 314.8 מיליון שקל. למכרז התקבלו ביקושי יתר בהיקף ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nמצלאוי חברה לבניין בע"מ קיבלה היתר בנייה לפרויקט ברחוב אוסישקין 9–11 ברמת השרון, במקרקעין הידועים כגוש 6418 חלקה 236. ההיתר, שהתקבל במהלך חודש פברואר 2026, מהווה אבן דרך משמעותית לקראת תחילת העבוד...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nיותר מ-7,000 אתרי בנייה ותשתיות ברחבי הארץ נענו אתמול (ה') ליוזמת התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל ועצרו את העבודה למען הבטיחות של העובדים בהם. במסגרת זו בוצעו באתרים...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלאור הכניסה למצב חירום ובהתאם להנחיות פיקוד העורף העדכניות, משרד הבינוי והשיכון פרסם היום (ש') הנחיות מעודכנות לפעילות ענף הבנייה, אשר הוכר לאחרונה על ידי הממשלה כענף משק חיוני, אשר ממשיך לפעול גם ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות המסים פתחה מחדש את "המסלול המהיר" להגשת תביעות לנזק ישיר בעקבות מבצע "שאגת הארי". כך הודיעה הרשות הבוקר (א'). במסגרת מסלול זה ניתן לקבל אישור על תביעה ללא המתנה לשמאי, עד 7 ימים מהשלמת התביעה ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nלמרות החלטת הממשלה להגדיר את ענפי הבניה והשיפוצים כמקצועות חיוניים הפועלים בחירום והוראות פיקוד העורף ומשרד הבינוי והשיכון המאפשרות את המשך פעילותו, מדווחת הבוקר התאחדות הקבלנים בוני הארץ כי שורה ש...

קרא עוד »

סלע נדל"ן רוכשת את קניון כפר סבא הירוקה ב-580 מיליון שקל

זוהי הרכישה הראשונה של סלע נדל"ן מאז רכשה את בית מאני בתל אביב ב-2022 ■ המוכרת היא חברת שבירו ■ לקניון שטח בנוי של כ-75 אלף מ"ר, כשההכנסות משכירות הם כ-40 מיליון שקל בשנה\n\nחברת סלע נדל"ן חוזרת לרכישות לאחר ארבע שנים מאז העסקה האחרונה. קרן הריט, בניהו...

קרא עוד »

נתניהו מפצה את החרדים על חוק הגיוס: מקדם בבהילות את סבסוד המשכנתאות

הצעת החוק נותנת מענק לכל נוטלי המשכנתאות שקנו דירה לפני מרץ 2022 — אז ריבית בנק ישראל התחילה לזנק ובעקבותיה החזר המשכנתא ■ ההצעת מכוונת לאוכלוסיה החרדית משום שהיא נוטלת המשכנתאות הגדולה ביותר, ומפני שנוטל המשכנתא לא חייב לעבוד כדי לקבל את המענק\n\nעל ר...

קרא עוד »

המחוזי סגר את הדלת לרוכשי דירות שהגישו תביעה ייצוגית על איחור במסירה

בפסק הדין נקבע כי תביעה ייצוגית אינה "הדרך היעילה וההוגנת", במקרה שבו היא הוגשה על איחור במסירה והסעד העיקרי שהתבקש הוא פיצוי ללא הוכחת נזק, לפי חוק המכר ■ הרוכשים יכולים להגיש תביעה אישית או קבוצתית — אך לא ייצוגית\n\nבית המשפט המחוזי בירושלים סילק של...

קרא עוד »

השקעות נדל"ן במדריד: בין דאטה, סיכון ותשואה

הביקוש הגובר לדיור במדריד יוצר הזדמנויות למשקיעים, אך גם מציב אתגרים של סיכון ובקרה. ליאור לוי, מנכ"ל "נדל"ן בג'ינס", מספר על מודלים חדשניים להשקעה והשימוש במוצרי AI מתקדמים לזיהוי ההזדמנויות\n\nבעשור האחרון הפכה מדריד לאחת הערים המסקרנות באירופה למשקי...

קרא עוד »

שלוש דירת 3 חדרים נמכרו בפתח תקווה - בפער של יותר מ-600 אלף שקל

וגם: ברחוב הירקון בתל אביב נמכרה דירת 4 חדרים בקומה ראשונה תמורת 5.5 מיליון שקל ■ ובכמה נמכרה דירת 4 חדרים, 103 מ"ר, בחיפה?\n\nברחוב הזית, דירת 3 חדרים, 48 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.38 מיליון שקל.\n\nחצי מיליון דירות פינוי בינוי נבנות בגוש דן ומחירי ...

קרא עוד »

"בעזרת השם, האוכלוסייה תכפיל עצמה": בצפון, לא רק טבריה וצפת מושכות חרדים

"הם קובעים את מחירי הנדל"ן פה — באים לקבלנים וקונים 80–100 דירות בבת אחת". היישובים המפתיעים שחלה בהם קפיצה בשיעור החרדים\n\nחוברת בת 30 עמודים שפירסם הגמ"ח הליטאי יד שמעון היא אחת ממפות הדרכים החשובות, המבהירות כיצד ולאן מתרחב הציבור החרדי. הגמ"ח הוא ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת הנדל"ן אבני דרך ולאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי, חתמו בשבועות האחרונים על הסכם שבמסגרתו לאומי פרטנרס רוכשת 17% מאבני דרך תמורת כ-80 מיליון שקל, לפי שווי חברה של כ-460 מיליון...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן תהפוך לוועדה עצמאית. כך עולה מהודעת מנכ"ל משרד הפנים, ישראל אוזן. על פי ההודעה, "לאחר קבלת חוות דעתה של היועצת המשפטית לממשלה ושל יחידת הבקרה והמלצות מנהל התכנון...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשינויים בצמרת הניהול של קבוצת עזריאלי: החברה דיווחה אתמול (א') על מינוי מנכ"לית קבועה ועל מינוי יו"ר דירקטוריון, במסגרת מהלך ארגוני שייכנס לתוקף ב־22 במרץ 2026 עם אישור הדירקטוריון. על פי הדיווח, ד...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת קפיטל פלטינום, הפועלת בתחום הייזום וההשקעות בנדל"ן למגורים, הודיעה היום (ב') על מינויו של גלעד אהרוני לסמנכ"ל השיווק והמכירות של החברה. אהרוני יצטרף לצוות ההנהלה הבכירה ובמסגרת תפקידו יהיה אחר...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות יו"ר הוועדה עודד פלוס, החליטה לאמץ אתמול (ב') את התוכנית האסטרטגית לשיקום ולפיתוח הנגב המערבי, שמקדמים רשות מקרקעי ישראל ומינהל התכנון. ממינהל התכנון נמסר...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nשני כתבי אישום הוגשו החודש על ידי פרקליטות המדינה בגין סחיטה באיומים של  קבלנים . האחד הוגש לבית המשפט המחוזי בחיפה נגד ארבעה נאשמים תושבי טמרה ורומת הייב, גין מעורבותם בגביית דמי חסות באזור הצפון....

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nחברת מנרב, הפועלת בתחומי הנדל"ן והתשתיות, זכתה במכרז של נתיבי ישראל להקמת מחלף בית דגן – כך עולה מדיווח שהעבירה החברה היום (ד') לבורסה. היקף החוזה מוערך בכ־392 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. המחלף יוקם ב...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nועדת השרים לענייני חקיקה בראשות אישרה בתחילת השבוע את הצעת החוק שהגישה ח"כ אתי עטייה (הליכוד) ליצירת תואר אקדמי חדש לקבלנים. החוק יאפשר קבלת רישיון קבלן של מדינת ישראל לאחר השלמת תואר BA בניהול חב...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nפריצתה של מלחמת "חרבות ברזל", וההחלטה שהתקבלה בעקבותיה לאסור באופן גורף על העסקת פלסטינים בענפי הבנייה, התעשייה והחקלאות בישראל, העלו על סדר את תופעת העסקת השב"חים (שוהים בלתי חוקיים) – פועלים פלסט...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nעידן חדש ב"בית ונוי" - פלטפורמת האדריכלות, העיצוב והתכנון המובילה בישראל. בערב גאלה חגיגי שנערך אמש (ד') בנוכחות מאות משתתפים - בהם בכירים מענפי האדריכלות, העיצוב והבנייה - צוינה הצטרפותה של הפלטפו...

קרא עוד »

ירידת מחירי הדירות ב-2025 התקזזה, אך לפחות צפויה הקלה בהחזרי המשכנתאות

מדד מחירי הדירות עלה בסיכום שנתי ב-0.4% ב-2025 ובנובמבר־דצמבר ב-0.8% ■ הנתונים מעידים שהקבלנים מעדיפים, לפי שעה, לספוג את הירידה במכירות הדירות ולא להוריד מחירים ■ בשוק הנדל"ן מקווים שהתמתנות האינפלציה תוביל להורדת הריבית של בנק ישראל\n\nמדד מחירי הדיר...

קרא עוד »

משבר הדיור החרדי: המינוף עלה, שיעור הבעלות ירד והשכירות מדביקה את זו של החילונים

ניתוח של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית מראה כי המצוקה הגוברת בשוק הדיור שמכבידה על הישראלים כולם — חריפה במיוחד בחברה החרדית ■ התנאים בשוק גורמים ליהודים לא חרדים לרכוש פחות דירות, אבל "בחברה החרדית נמשכת ההתעקשות לרכוש דירות גם במשכנתאות כבדות יותר...

קרא עוד »

דנה עזריאלי הוכיחה: בקבוצת הנדל"ן הגדולה בישראל יש מקום רק למנכ"לית אחת

אחרי תקופה ארוכה שבה כיהנה כממלאת מקום המנכ"ל, דנה עזריאלי מונתה למנכ"לית קבועה של עזריאלי, ותיהנה משכר של עד 9.1 מיליון שקל בשנה ■ אירית סקלר־פילוסוף תחליף אותה כיו"ר, ותצטרך לפקח על המהלכים שתוביל בעלת השליטה והמנכ"לית ■ מינויה של עזריאלי מחזק את מ...

קרא עוד »

ל.זמור נדל"ן: "לכוון, להסביר וללוות בדרך לרכישת נדל"ן"

צפו: אחרי תקופה של חוסר ודאות, לורנס זמור, בעלים ומנכ"לית של חברת זמור נדל"ן, מאמינה שהתמונה בנוגע לשוק הנדל"ן מתחילה להתבהר. הניסיון הרב שצברה בתחום, עוזר לה לספק ללקוחותיה ליווי כולל בעסקאות נדל"ן, בהתאם לצורך האישי של כל אחד ואחד\n\nבשנים האחרונות ש...

קרא עוד »

ממדאני מאיים להעלות את מסי הנדל"ן בניו יורק, אם המושלת לא תתמוך במס העשירים שלו

ראש העיר מודה כי העלאת מסים שתפגע גם בבעלי הכנסה בינונית ונמוכה היא "מפלט אחרון" שנועד לסגור את גירעון העירייה ■ הצעה אחרת שמעוררת התנגדות היא ניצול כ-1.2 מיליארד דולר מהרזרבות התקציביות ■ העלאת המס תלויה באישור מועצת העיר\n\nראש העיר ניו יורק, זוהרן מ...

קרא עוד »

פאלו אלטו בדרך להתרחב בישראל בעסקת נדל"ן של מאות מיליוני שקלים

ענקית אבטחת המידע, שנסחרת לפי שווי של 125 מיליארד דולר, שוכרת כ–27 אלף מ"ר בתל אביב ■ נציגיה שוחחו באחרונה עם בעלי קרקעות ונכסים לצורך הקמת מתחם בשטח 60–80 אלף מ"ר שאליו מתכננת החברה להעביר את כל פעילותה בארץ ■ המהלך ממשיך את התרחבות החברה בישראל, אח...

קרא עוד »

עסקת ענק בנדל"ן: ישראל קנדה רוכשת את אקרו ב-3.1 מיליארד שקל

עסקת המיזוג תבוצע בעסקת מזומן 40% ומניות 60%, בהתאם ליחסי שווי מוסכמים של 6.9 מיליארד שקל לישראל קנדה ו-3.1 מיליארד שקל לאקרו ■ ברק רוזן יכהן כמנכ"ל הקבוצה המשותפת ■ מניית אקרו איבדה 26% בשנה האחרונה\n\nחברת ישראל קנדה מדווחת הבוקר (ה') כי סיכמה עם קבו...

קרא עוד »

המשקיעים צפו שהריבית תרד, ומניות הנדל"ן טסו בבורסה. מה עלול לקלקל את החגיגה?

נתוני האינפלציה מיום ראשון הקפיצו היום את מדד מניות הנדל"ן ת"א בנייה בכ-3.4% ■ המשקיעים כעת מצפים לירידת ריבית חדה יותר מהציפיות הקודמות לסביבות 3% עד סוף השנה ■ רז דומב, לידר שוקי הון: "המניות לא בתחתית, אז עלייה של 5%–6% ביום נראית כמו תגובת יתר"\n\n...

קרא עוד »

עם מאות דירות בשוק הכי קשה - אנשי העיר מגרילה דירת 37 מ"ר

חברת ההתחדשות העירונית פועלת בצפון הישן של תל אביב, שבו ניכרים קשיי המכירה החריפים ביותר בשוק, ומחזיקה מלאי של כ-250 דירות לשיווק ■ שווי הדירה המוגרלת מוערך ב-2.3 מיליון שקל, והמיסוי על הזכייה צפוי להגיע לכ-800 אלף שקל\n\nחברת ההתחדשות העירונית אנשי הע...

קרא עוד »

שוק פרדוקסלי: הרבה דירות שלא נמכרו מעידות דווקא על פריחת העיר

היזמים מתזמנים את השוק, חושבים כמה שנים קדימה, ומגבירים פעילות בערים שבהן הם חשים ביקוש גובר — מה שמגדיל את מספר הדירות על המדף ■ כך מקבלת ירושלים את תואר העיר המתייקרת ביותר ב-2025, במקביל להגדלת מלאי הדירות בה בקצב המהיר ביותר\n\nשני נתונים סותרים בל...

קרא עוד »

חויב בפיצוי של 175 אלף שקל: "השוכר מהגיהנום" שנפל על משפחת רפאלי

בית המשפט קיבל את עמדת משפחת רפאלי שתבעה את אבידן גוב בגין לשון הרע, לאחר שהאשים את אביה של דוגמנית העל בתקיפה ואת המשפחה בקשרים לעבריינים, במסגרת סכסוך שכירות בין הצדדים ■ בתוכנית "חשיפה" בערוץ 12 נחשף דפוס של נוכלות סדרתית מצד גוב כלפי משכירי דירות...

קרא עוד »

ינואר הגבוה מזה שלוש שנים: שוק המשכנתאות מתעלם מההאטה במכירות הדירות

הציבור נטל בינואר משכנתאות בסך 8.7 מיליארד שקל, נתון שנמוך רק במעט מהממוצע החודשי ב-2025 - למרות החולשה בשוק הדיור ■ התאחדות יועצי המשכנתאות: "ניכרת עלייה במשקל מסלולי הפריים והמסלולים הצמודים למדד, ומנגד ירידה במסלולים הקבועים הלא־צמודים והמשתנים הא...

קרא עוד »

המינוף גדל, היציבות נחלשה: כך השפיעה הנפילה במכירות על ענקיות הנדל"ן

ניתוח תוצאות עשר החברות הציבוריות הגדולות בענף הנדל"ן מראה כי הן מצליחות להתמודד עם הירידה במכירות והפגיעה ברווחיות, אך המגמה השלילית פוגעת ביציבותן ובסיכוני האשראי שלהן ■ איזו חברה מציגה את השיפור המשמעותי ביותר, ומי השתיים שנפגעו באופן הקשה ביותר?\n...

קרא עוד »

2025 הקשה של הקבלנים: מכירות הדירות בשוק החופשי צנחו ב-34%

84.9 אלף דירות נרכשו בישראל ב-2025, ירידה של 11% לעומת 2024 ■ הקשיים במשרדי המכירות של הקבלנים קוזזו על ידי שוק היד השנייה, ששמר ב-2025 על רמת פעילות דומה לזו של 2024 ■ פלח השוק של המשקיעים עלה בדצמבר 2025 ל-18%, ייתכן שבעקבות ירידת הריבית\n\nהקבלנים מ...

קרא עוד »

הלמ"ס: מכירות הדירות החדשות נחתכו ברבע ב-2025; שוק היד השנייה יציב

בשוק הדיור כולו נמכרו יותר מ-90 אלף דירות ב-2025, לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה - ירידה של 12% לעומת 2024, אך עלייה חדה של 27% לעומת 2023 ■ היישובים שבהם חלה דווקא עלייה במכירות הדירות החדשות בשנה שעברה היו באר יעקב, הרצליה, נוף הגליל ואלעד\n\nסיכום של ...

קרא עוד »

לפי שווי של 460 מיליון שקל: לאומי פרטנרס נכנסת כשותפה בחברת הנדל"ן אבני דרך

זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי תשקיע 80 מיליון שקל בתמורה ל-17% מאבני דרך, שמתמחה בהקמת פרויקטים למגורים ברחבי הארץ\n\nלאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי, ממשיכה במסע ההשקעות שלה ונכנסת כשותפה בקבוצת אבני דרך, שיוזמת ובונה פרויקטים למ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nבית המשפט המחוזי בתל אביב, בהחלטת השופט חגי ברנר, קיבל את בקשתם של 124 רוכשים והורה על מינוי נאמנים זמניים - עו"ד ישראל שפלר ורו"ח עומר סרבינסק - לניהול נכסי שלוש חברות קבוצת חכם: כרמי מונטיפיורי, ...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nרשות המיסים מנהלת בימים אלה חקירה נגד שישה חשודים בחשד להצהרות כוזבות למשרדי מיסוי מקרקעין בנצרת, שבאמצעותן התחמקו מתשלום מס שבח ומס רכישה בהיקף כולל של יותר מ־2.2 מיליון שקל. החקירה מתנהלת באמצעות...

קרא עוד »

כְּלֵי נְגִישׁוּת\nסְגִירָה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>\n\nקבוצת לוינשטין , חברת מטרופוליס מבית אלייד נדל"ן וקבוצת מבנה יצאו השבוע לפריסייל בפרויקט המשותף שהשלוש בונות בשדה דב, הכולל 230 יח"ד ושטחי מסחר, במחיר ההתחלתי של 70,000 שקל למ"ר, אשר עשוי להגיע ל-1...

קרא עוד »

"החברה היא רק צינור": הפסיקה שתחייב את רשות המסים להשיב מאות מיליוני שקלים לקבלנים שזכו במחיר למשתכן

פסק דין עקרוני שניתן בוועדת ערר קובע כי חברות בנייה שזכו במכרזי מחיר למשתכן לא צריכות לשלם מס רכישה, כי לא מדובר ברכישה של "זכות במקרקעין" ■ "המדינה שולטת בכל האספקטים של הפרויקט וקובעת את כל תנאיו, בכל מובן" ■ רשות המסים: "נלמד את פסק הדין"\n\nחברות י...

קרא עוד »

אסף רפפורט רכש 8 דונמים ברשפון ב-40 מיליון שקל

מייסד וויז, אסף רפפורט, רכש נחלה בלב רשפון ■ הנחלה כוללת שטח של 8 דונמים, ובו שני בתים ישנים, שניתן להרוס אותם ולבנות במקום שני בתים חדשים עם בריכת שחייה\n\nמייסד חברת אבטחת המידע וויז, אסף רפפורט, רכש נחלה במושב רשפון ב-40 מיליון שקל, כך נודע ל-TheMar...

קרא עוד »

זול יותר בת"א: קוהאן פרופרטיס האמריקאית רוצה לגייס 140 מיליון דולר

החברה נמצאת בבעלות היזם היהודי-איראני מייק קוהאן, לשעבר שותפו של זוהר לוי ■ קוהאן מחזיק בנדל"ן בשווי של כמיליארד דולר\n\nחברות נדל"ן חדשות מצפון אמריקה שמתאגדות באיי הבתולה הבריטי (BVI) ממשיכות לנצל את התנאים הזולים יותר עבורם לגיוס אג"ח בבורסה בת"א.\n\n...

קרא עוד »

היזם דרש מזוכי מחיר למשתכן תוספת של מיליונים - בית המשפט לא השתכנע

בתביעה נגד 138 זוכי מחיר למשתכן בראשון לציון, טענה החברה היזמית כי בשל טעות - נוצרו פערים בין המכרז שבו זכתה לבין חוזי המכר שלפיהם נמכרו הדירות, ולכן מגיעה לה תוספת של 3.6 מיליון שקל ■ בית המשפט המחוזי בלוד קבע כי מה שקובע הוא החוזה שעליו חתמו הרוכשי...

קרא עוד »

האם הבנייה בשדה דב תתעכב? אחרי שהקרקע נמכרה במיליארדי שקלים, כעת נמצא זיהום

המשרד להגנת הסביבה ורשות מקרקעי ישראל מדווחים כי התגלו במתחם שדב דב ממצאי זיהום במי התהום, שמקורם בשימוש בקצף כיבוי ■ ברשות אומרים עדיין מוקדם לקבוע אם תהיה לכך השפעה מהותית על הבנייה ■ מקור בענף: "הצורך בטיהור ידוע, זו פרקטיקה מקובלת, הבעיה מתעוררת...

קרא עוד »

קק"ל נכנסת לשוק הדיור: תרכוש מאות דירות בקווי עימות ותשכיר אותן במחיר מופחת

קק"ל תשכיר דירות חדשות וישנות בהנחות של 60%–70% למשפחות שיגיעו מגרעיני משימה ובוגרי מכינות קדם־צבאיות ■ המהלך נועד למשוך אוכלוסייה חזקה לפריפריה ■ צעד ראשון שאושר: רכישה של עד 120 דירות עמידר ריקות בקריית שמונה תמורת כ–50 מיליון שקל\n\nיו"ר קק"ל החדש, ...

קרא עוד »

תביעה נגד גינדי חושפת את הסכנה ברכישת דירות במבצעי מימון

תביעה נגד חברת הבנייה חושפת את הקשיים אליהם נקלעים כעת רוכשי דירות במבצעי מימון ■ עם ירידת שווי הדירות ירד גם סכום המשכנתא שהבנק מאשר להשלמת העסקה — מה שמקשה על רבים ששילמו אחוז קטן עליהן בעת החתימה להשלים את העסקה, בהיעדר מימון ■ מגינדי החזקות נמסר:...

קרא עוד »

השכונה הוכרזה לשיקום? בעלי דירות ייהנו מפטור ממס במכירתן

בית המשפט העליון קבע כי תושבי שכונת התקווה בתל אביב, שמוגדרת כשכונת שיקום, יהיו זכאים לפטור מהיטל השבחה גם בעת מכירת הדירה — ולא רק בעת הוצאת היתר להרחבת דירה קיימת ■ בעלי נכסים בשכונה: "מסר חברתי חשוב וצודק"\n\nהאם בעלי דירות בפרויקטים בשכונות המוגדרו...

קרא עוד »

בלב הכרמל מוצעת למכירה וילה שמגדירה מחדש את חווית המגורים

בית פרטי שתוכנן בידי פיצו קדם, המשלב תכנון מוקפד, קשר הדוק בין פנים לחוץ ומיקום שקט ומבוקש בשדרות הנדיב בחיפה, מוצע למכירה בימים אלו, ומשווק בלעדית על ידי realsmart נדל"ן\n\nהווילה היוקרתית ביותר בחיפה ובהחלט שמהיפות שבעיר, בלב שדרות הנדיב בשכונת שמבור...

קרא עוד »

הספארי יעבור לפארק אריאל שרון - ובמקומו ייבנו 10,000 דירות

בעיריית רמת גן אומרים כי המהלך כולל הרחבה של שטחה המוניציפלי, כך שהספארי יישאר בבעלותה ובניהולה גם במעונו החדש ■ המדינה אמורה להשקיע בהקמת הספארי החדש 500 מיליון שקל, שיתקבלו משיווק הקרקע הנוכחית ליזמים ■ רמ"י, בעלת הקרקע: "לא אישרנו את ההסכם"\n\nהספאר...

קרא עוד »

דני דנקנר נתן ערבות של 800 אלף שקל - ועכשיו עסקת הנדל"ן הסתבכה

יו"ר בנק הפועלים לשעבר חתם על ערבות לחברת הנדל"ן לי מרשל בעסקה שבה נכנסה לשותפות - אך היחסים בין הצדדים התפרקו והתגלגלו לבית המשפט ■ בעקבות טענות לחוב בסך 3.1 מיליון שקל, נתבע כעת דנקנר לפרוע את הערבות ■ דנקנר: "תביעת סרק"\n\nבית המשפט המחוזי בתל אביב ...

קרא עוד »

המדינה תשקיע 300 מיליון שקל בסבסוד מכרזי קרקעות לדיור בפריפריה

הסבסוד נועד לפרסום מחודש של מכרזים שנכשלו, בפרט באזור הדרום, למרות הירידה בביקוש של היזמים, הנובע מחשש שמא לא יימצאו קונים לדירות ■ למרות הסכומים האדירים שהוקצו לכך עד כה, לא ניכרת למהלך השפעה משמעותית על השוק\n\nהמדינה תשקיע 300 מיליון שקל בסבסוד מכרז...

קרא עוד »