עשור לאחר המכרז השנוי במחלוקת: מגדלי קבוצת הרכישה בשרונה קיבלו טופס אכלוס

מרץ 31, 2026 · nadlancenter

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

עשור לאחר שזכתה במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לרכישת קרקעות רשות השידור בשרונה, הגיעה אמש (א') קבוצת הרכישה לפרויקט "בסר בשרונה" ("יונייטד שרונה" לשעבר) לקו הסיום עם קבלת טופס 4 ואישור לאכלוס הפרויקט. על אף שחברי הקבוצה המקוריים צפויים להוסיף מיליוני שקלים כל אחד מעבר לסכום שנאמר להם שישלמו במסגרת הצטרפותם לקבוצת הרכישה, יוכלו כעת להתנחם בדירה במגדל מעוצב בפריים לוקיישן של תל אביב.

במסגרת הפרויקט מעורב השימושים צפויות להתאכלס 420 דירות, 8,000 מ"ר משרדים, 4,000 מ"ר מסחר אכלוס של 3 מבני טמפלרים ודרך תת קרקעית אשר תחבר את כלל המתחם. עלותו הכוללת של הפרוייקט, כולל רכיב הקרקע, והשלמת הבנייה כ- 2.6 מילארד שקל.

כפי שפורסם לפני מספר שבועות, השוכרת הגדולה במתחם צפויה להיות חברת וויז בבעלות אסף רפופורט, ששכרה 4,500 מ"ר בקומות הראשונות של המגדל הצפוני, ובקומת המסחר שלו הוקם חדר אוכל עבור עובדי החברה שאותו תפעיל המסעדנית רותי ברודו.

באפריל 2016 שיווקה רשות מקרקעי ישראל את הקרקע, שבה זכתה קבוצת הרכישה "יונייטד שרונה" תחת ניהולו של מארגן קבוצות הרכישה מוטי פלד תמורת 1.24 מילארד שקלים, מחיר שנחשב אז גבוה בעשרות אחוזים משווי הקרקע הממשי. במקביל, שווקו הדירות לחברי הקבוצה במחירים שאינם ברי מימוש, והפרויקט נקלע לתסבוכת. בעקבות הכאוס, חברי הקבוצה החליפו את החברה המנהלת ובאוקטובר 2017 את " ב.ס.ר ", להמשיך להוביל את הפרויקט, תוך אחריות מלאה על כל שלבי הדרך – החל מארגון וניהול השותפים, דרך התכנון המורכב והביצוע ההנדסי, ועד למסירת המפתחות. תכנון הפרויקט היה נעשה על ידי משרד האדריכלים משה צור וסי.טי.בי אדריכלים. ביצוע הפרויקט נעשה על ידי חברת אלקטרה בנייה .

נחשון קיויתי יו"ר חברת ב.ס.ר מסר: "עם כניסתה של "ב.ס.ר" להובלת הפרויקט לפני כ-8 שנים, ליוו את המהלך לא מעט ספקות והערכות זהירות מצד שוק הנדל"ן, נוכח הקפו החריג ומורכבותו יוצאת הדופן. אולם בפועל ובניגוד לכל התחזיות, הצליחה ב.ס.ר להביא לסיום מלא ולהגעה לשלב הגמר לקראת אכלוס – הישג משמעותי המעיד על חוסנה המקצועי והניהולי של החברה. במהלך השנים התמודדה בסר עם אתגרים משמעותיים בהם מורכבות תכנונית מרכזית, תאום בין גורמים רבים, רגולציה משתנה ואף תנאי שוק דינמיים".

המיליארדר האמריקאי ביל אקמן רכש דירה ברוטשילד תמורת 70 מיליון שקל29.03מערכת מרכז הנדל"ן

אחרי 5 שנים: ההצעות האסטרונומיות של היזמים בשדה דב עלו לבעלי הקרקע הפרטית ביוקר30.03נמרוד בוסו

רמי לוי נכנס לעולם האשראי והמשכנתאות: מקים מיזם משותף עם הכשרה ביטוח30.03דרור ניר קסטל

אדם שוסטר זכתה במכרז הענק ברובע 4: תבנה כ-500 דירות מדרום לכיכר המדינה31.03נמרוד בוסו

עשור לאחר המכרז השנוי במחלוקת: מגדלי קבוצת הרכישה בשרונה קיבלו טופס אכלוס 30.03מערכת מרכז הנדל"ן

החסם הוסר: רפורמת הרישוי העצמי תכלול גם את מיזמי "דירה בהנחה" 31.03נמרוד בוסו

קרן הריט אזורים Living רכשה 50 דירות באשדוד בתמורה לכ-107.5 מיליון ש״ח31.03דרור ניר קסטל

שתי עסקאות במגרש אחד: רובי קפיטל תממן ב-900 מלש"ח פרויקט בן 300 יח"ד במתחם האלף31.03נמרוד בוסו

אני מאשר/ת קבלת דיוור ממרכז הנדל"ן בהתאם לתנאי השימוש

כדי להצטרף לתקציר המנהלים שלנו בווטסאפ – לחץ/י על הכפתור למטה: