Une étude récente de l'Université Reichman révèle que 38,7% des achats de logements neufs en Israël l'année dernière ont bénéficié d'avantages financiers, équivalant à une remise moyenne de 380 000 shekels pour un appartement de 3 millions de shekels...
En février, les ventes de logements en Israël ont atteint 7 233 unités, marquant une légère baisse de 0,5 % par rapport à janvier et une diminution de 9 % par rapport à février de l'année précédente. Les régions de Jérusalem et de Tel Aviv ont enregi...
Les coûts de financement dans le secteur de la construction ont augmenté de 10 % en 2025 par rapport à 2024, et de 20 % sans les géants comme Dori et Shikun & Binui, selon une analyse des rapports des grandes entreprises immobilières publiques. Cette...
Le secteur des centres de données, devenu un moteur de croissance clé dans l'immobilier israélien, est sur le point de recevoir un cadre réglementaire dédié. Une nouvelle proposition de loi vise à classer les centres de données avec une capacité élec...
Le ministère de la Justice israélien a annoncé la publication du projet de norme 9.1, visant à établir une définition unifiée de la 'surface d'appartement'. Cette nouvelle norme remplace l'ancienne norme 9.0 et vise à résoudre les divergences dans le...
La municipalité de Jérusalem a recommandé à la commission régionale de planification d'approuver l'ajout de pièces sécurisées (mamad) dans un bâtiment destiné à un projet de rénovation urbaine, malgré leur possible démolition future. Cette décision v...
La nouvelle loterie de la série 'Prix Cible', une version mise à jour du programme 'Prix pour les Résidents', ouvre ses inscriptions demain. Près de 8 000 appartements seront proposés, mais une analyse révèle que plus de la moitié sont inaccessibles ...
Le ministère de la Construction et du Logement d'Israël, en collaboration avec l'Autorité des Terres d'Israël, a annoncé le lancement du 11ème tirage au sort du programme 'Appartement à prix réduit'. Ce tirage, qui débutera le 15 avril 2026, propose ...
Dans un marché immobilier où les acheteurs sont plus prudents et les processus de vente s'allongent, la plateforme OLYOS.ai propose un modèle innovant : un système de vente intelligent qui relie le comportement des clients, les données et les agents ...
Une étude récente menée par trois économistes de renom en Israël révèle que la taxation incitant les investisseurs à vendre leurs propriétés ne contribue pas à la baisse des prix de l'immobilier. Au contraire, cela pourrait même entraîner une hausse ...
La commission régionale de Tel Aviv examinera l'ajout de droits pour le projet Vertical City dans le Triangle de la Bourse à Ramat Gan, qui comprendra une tour de 111 étages, la plus haute d'Israël. Le projet s'étend sur environ 32 dounams et est str...
Shufersal, par le biais de sa filiale Larro Real Estate, a signé un accord préliminaire avec le groupe Tidhar pour développer un projet résidentiel et commercial dans le quartier de Talpiot à Jérusalem. Ce projet, qui comprend environ 200 unités rési...
Le marché immobilier israélien, déjà en difficulté avant le conflit récent, devrait sortir de sa stagnation grâce à la cessation des hostilités. Cependant, il est prévu de rester faible, comme cela a été le cas depuis le début de l'année. Les stocks ...
Ces dernières années, de plus en plus de bâtiments anciens en Israël s'effondrent sans cause apparente comme des missiles ou des tremblements de terre. Contrairement à des villes comme Singapour ou New York où la maintenance des bâtiments est légalem...
Rami Levy Shikma Marketing a signé un accord avec Hachshara Holdings Financial Credit, une filiale de Hachshara Insurance, pour créer une joint-venture dans le secteur du crédit. Cette initiative sera structurée en deux partenariats limités : l'un po...
Une transaction notable a été enregistrée sur le marché de l'immobilier de luxe à Tel Aviv. Selon une annonce de Keren Marciano de N12, le milliardaire juif-américain Bill Ackman a récemment acquis un appartement dans le projet résidentiel et hôtelie...
Trois acheteurs d'appartements dans un projet de rénovation urbaine à Bat Yam demandent à la cour d'annuler leurs contrats d'achat et de faire valoir les garanties bancaires fournies par la Banque Hapoalim, suite aux difficultés financières du promot...
Le Premier ministre israélien, Benjamin Netanyahu, a récemment approuvé une proposition de loi controversée sur le subventionnement des hypothèques, à peine un jour et demi après l'approbation du budget national. Cette décision, soutenue par Avi Simh...
L'achat d'une première maison représente un défi majeur pour de nombreux jeunes couples en Israël, souvent chargé d'émotions et de rêves. Mica Batito, expert en immobilier, souligne l'importance d'un accompagnement professionnel pour transformer cet ...
La guerre avec l'Iran et la fermeture du détroit d'Hormuz affectent non seulement le marché de l'énergie, mais aussi le secteur de la construction, en particulier l'aluminium. Selon une étude de la société israélienne Profil, les perturbations de la ...
En 2025, les grandes entreprises publiques du secteur immobilier résidentiel en Israël ont connu une baisse des ventes, bien que leurs revenus aient augmenté grâce à une reprise dans le secteur de la construction. Selon les données de l'Institut nati...
À Bat Yam, trois appartements de deux pièces ont été vendus avec un écart de prix notable de 300 000 shekels, illustrant la variabilité du marché immobilier local. Par ailleurs, une propriété de trois pièces avec un jardin de 97 m² à Kiryat Bialik a ...
La Knesset a approuvé une prolongation de trois mois pour divers permis et autorisations réglementaires en raison de l'opération 'Shagat HaAri'. Cette extension, valable du 28 février 2026 au 31 mai 2026, concerne notamment les permis de construire e...
Après la fête de Pessah, les inscriptions pour le 11e tirage au sort du programme 'Dira Be'hana' s'ouvriront, marquant le premier tirage pour 2026, selon le ministère de la Construction et du Logement et l'Autorité foncière d'Israël. Ce cycle prévoit...
L'organisation des entrepreneurs et constructeurs de Tel Aviv a exprimé son opposition à la nouvelle politique municipale interdisant l'accès aux parkings privés dans 70 rues commerciales de la ville, telles qu'Alenby et Dizengoff. Cette politique, q...
Un avocat israélien, Shakib Abu Rokon, a été condamné à six ans de prison par le tribunal de Haïfa pour avoir falsifié des documents et escroqué des clients dans le domaine immobilier. Reconnu coupable de 17 chefs d'accusation de falsification, fraud...
Face à la baisse des revenus provenant de la vente de terrains, le Keren Kayemeth LeIsrael (KKL) modifie sa stratégie en se tournant vers l'achat de nouveaux appartements dans le Néguev et la Galilée. Cette initiative, d'un montant de 100 millions de...
Trois acheteurs d'appartements dans un projet de rénovation urbaine à Bat Yam demandent au tribunal d'annuler leurs contrats d'achat et de faire valoir les garanties de la loi sur la vente qu'ils ont reçues de la Banque Hapoalim, qui finance le proje...
Selon un rapport de la Banque d'Israël pour 2025, l'émigration croissante des jeunes Israéliens contribue à la baisse de la demande de logements dans le pays. Cette tendance nécessite une révision des prévisions de demande pour les années à venir. Ma...
Le modèle de financement immobilier 90/10, qui permettait aux acheteurs de ne payer qu'une petite partie du prix lors de la signature du contrat, a séduit de nombreux Israéliens. Beaucoup espéraient revendre leur appartement à profit avant même de fi...
Selon les dernières données de la Commission centrale de statistique d'Israël, le taux de logements locatifs a atteint 29,6% en 2025, marquant une augmentation de 0,8% par rapport à 2024. Le nombre total de logements loués s'élève à 892 000, soit une...
Alors que le marché immobilier israélien fait face à des incertitudes dues à la guerre, la société de construction Y.H. Demari a récemment conclu la vente de 21 appartements à un groupe d'acheteurs américains non-résidents dans ses projets à Kiryat G...
Le marché immobilier israélien est confronté à une situation paradoxale où, malgré une augmentation significative du stock de logements invendus, les prix continuent de grimper. En janvier, le nombre de logements invendus a atteint un record de 86 29...
Selon les données récentes de l'Institut central de statistique, les prix des appartements en Israël ont diminué de 0,9% entre décembre et janvier, marquant une baisse annuelle de 3 à 4% dans les zones de forte demande comme Tel Aviv et le centre du ...
En février, l'indice des prix à la consommation en Israël a légèrement dépassé les prévisions, augmentant de 0,2 %. Cette hausse est principalement due à la catégorie des services de logement en propriété, qui a augmenté de 0,4 % par rapport à janvie...
La municipalité de Petah Tikva a suspendu les discussions sur les demandes de permis de construire pour les projets TAMA 38 dans le centre-ville, invoquant un manque de capacité dans les écoles primaires locales pour accueillir de nouveaux élèves. Ma...
Le marché du logement israélien a connu un début d'année difficile, avec une baisse marquée des ventes de logements neufs, en particulier à Beer-Sheva. Selon le ministère des Finances, seulement 55 % des ventes de logements neufs ont été réalisées su...
Un projet de réaménagement urbain à Petah Tikva est en péril après que la société de développement Katteh Real Estate a informé les résidents qu'elle ne pouvait pas poursuivre le projet en raison de « l'absence de viabilité économique ». Les coûts de...
Un appartement de 5 pièces à Ashdod a été vendu pour un million de shekels, soit 300 000 shekels de moins qu'un appartement de 3 pièces dans la même région. À Hadera, un appartement de 118 m² au 7ème étage d'un immeuble de 18 étages a été vendu pour ...
L'article discute des défis actuels auxquels font face les Israéliens en matière de logement sécurisé, notamment en raison de la guerre en Iran qui a accru la demande pour des appartements équipés de chambres sécurisées (MAMAD). Cependant, même ceux ...
Les banques israéliennes ont clôturé une année complexe avec des bénéfices records, mais le secteur immobilier, un moteur clé de leur croissance, suscite des inquiétudes. Bien que la stabilité des banques ne soit pas menacée, l'exposition aux créance...
En réponse à l'opération militaire 'Shagat Ha'ari' et à l'escalade sécuritaire, la direction de l'Autorité des Terres d'Israël (RMI) a décidé de reporter certains délais et de geler les intérêts. Cette mesure vise à assurer la continuité économique t...
La récente hausse des prix du pétrole, causée par des perturbations dans l'approvisionnement énergétique mondial dues à la guerre, pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier israélien. Bien que l'indice des coûts de construction a...
Le secteur israélien de la rénovation fait face à une pénurie alarmante de 15 000 travailleurs, exacerbée par les récentes attaques de missiles qui ont laissé environ 4 100 logements endommagés sans réparation. Selon Eran Siv, président de l'Associat...
Le ministère de la Construction et du Logement d'Israël a publié de nouvelles directives pour le secteur de la construction, reconnu comme essentiel par le gouvernement, même en période d'urgence. Les travaux sur les chantiers ne sont autorisés que s...
Malgré la décision du gouvernement israélien de considérer les secteurs de la construction et de la rénovation comme essentiels en période d'urgence, plusieurs municipalités, dont Ramat Gan, Ramat Hasharon et Rehovot, ont interrompu les activités des...
Le tribunal de district de Jérusalem a récemment rejeté une demande d'approbation d'une action collective concernant des retards de livraison dans un projet immobilier. Cette action, représentant des centaines d'acheteurs de logements à prix réduit d...
L'article rapporte la vente de trois appartements de 3 pièces à Petah Tikva, avec un écart de prix significatif de plus de 600 000 shekels. Un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 48 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages s...
Un rapport de 30 pages publié par le gmach lituanien Yad Shimon révèle une tendance croissante parmi les communautés ultra-orthodoxes à s'établir dans les régions périphériques d'Israël, notamment au nord. Ces communautés influencent fortement le mar...
Une analyse du Centre pour la stratégie et la politique Haredi révèle que la crise du logement en Israël affecte particulièrement la communauté Haredi. Alors que les taux d'intérêt ont augmenté depuis 2022, la pression sur le marché immobilier a pous...
Palo Alto Networks, géant de la cybersécurité coté au Nasdaq avec une valorisation de 125 milliards de dollars, envisage une expansion significative en Israël. La société a récemment loué environ 27 000 m² à Tel Aviv et est en pourparlers pour acquér...
Israël Canada a annoncé l'acquisition d'Acro pour 3,1 milliards de shekels, dans une transaction composée de 40 % en espèces et 60 % en actions. Cette fusion valorise Israël Canada à 6,9 milliards de shekels et Acro à 3,1 milliards. Barak Rosen sera ...
Les récentes données sur l'inflation en Israël ont provoqué une hausse significative de l'indice des actions immobilières à la Bourse de Tel Aviv, avec une augmentation de 3,4 %. L'inflation a chuté à 1,8 %, son niveau le plus bas en près de cinq ans...
La société de renouvellement urbain, opérant dans le nord ancien de Tel Aviv, où les ventes immobilières sont particulièrement difficiles, détient un stock d'environ 250 appartements à vendre. Pour dynamiser les ventes, elle a lancé une initiative or...
En janvier, le public israélien a contracté des hypothèques d'une valeur de 8,7 milliards de shekels, un chiffre légèrement inférieur à la moyenne mensuelle de 2025, malgré un marché du logement en difficulté. Selon les données de la Banque d'Israël,...
L'analyse des résultats des dix plus grandes entreprises publiques du secteur immobilier israélien révèle qu'elles parviennent à gérer la baisse des ventes et la diminution de la rentabilité. Cependant, cette tendance négative affecte leur stabilité ...
En 2025, le marché immobilier israélien a connu une baisse significative, avec seulement 84 900 logements vendus, soit une diminution de 11% par rapport à 2024. Les promoteurs ont particulièrement souffert, enregistrant une chute de 44% des ventes en...
En 2025, le marché immobilier israélien a connu une baisse notable des ventes de nouveaux appartements, avec une chute de 12 % par rapport à 2024, mais une augmentation de 27 % par rapport à 2023, selon les données du Bureau central des statistiques....
Leumi Partners, la branche d'investissement du Bank Leumi, a annoncé un investissement stratégique dans la société immobilière Avnei Derech. Cette dernière est spécialisée dans le développement de projets résidentiels à travers Israël. Dans le cadre ...
Le tribunal de district de Tel Aviv a accepté la demande de 124 acheteurs et a nommé des administrateurs temporaires pour gérer les actifs de trois sociétés du groupe Hacham, impliquées dans le projet immobilier 'Israël B'K' à Tel Aviv. Ce projet, qu...
La Direction des Impôts israélienne mène actuellement une enquête sur six individus soupçonnés d'avoir fait de fausses déclarations aux bureaux de l'impôt foncier à Nazareth, évitant ainsi de payer des taxes de plus de 2,2 millions de shekels. L'enqu...
Le projet immobilier 'Zohé Tel Aviv', situé dans le quartier Ashkelon à Sde Dov, a été lancé en prévente par les groupes Levinsthein, Metropolis et Mivne. Ce projet comprend 230 unités résidentielles et des espaces commerciaux, avec des prix débutant...
Un jugement clé du comité d'appel a statué que les entreprises de construction ayant remporté des projets dans le cadre du programme 'Prix pour le résident' ne sont pas tenues de payer la taxe d'acquisition sur le terrain. Selon le tribunal, ces proj...
Assaf Rappaport, fondateur de la société de sécurité informatique Waze, a acquis une propriété de 8 dounams à Rishpon pour 40 millions de shekels. La propriété comprend deux maisons anciennes pouvant être démolies pour construire deux nouvelles maiso...
Kohan Properties, une entreprise détenue par l'entrepreneur juif-iranien Mike Kohan, envisage de lever 140 millions de dollars en obligations à la Bourse de Tel Aviv. Kohan, ancien partenaire de Zohar Levy, possède un portefeuille immobilier d'une va...
Dans une affaire impliquant 138 gagnants du programme 'Prix pour les résidents' à Rishon LeZion, une société de développement a réclamé un supplément de 3,6 millions de shekels, invoquant une erreur dans les calculs entre l'appel d'offres remporté et...
Le ministère de la Protection de l'environnement et l'Autorité des terres d'Israël ont signalé la découverte de pollution dans les eaux souterraines du site de Sde Dov, à Tel Aviv. Cette pollution provient de l'utilisation de mousse extinctrice conte...
Le Keren Kayemeth LeIsrael (KKL) a annoncé son entrée sur le marché immobilier en Israël, avec un plan visant à acheter et à louer des centaines de logements dans les zones périphériques et de confrontation à des prix réduits. Ce projet, dirigé par l...
Une récente plainte déposée contre Gindi Holdings met en lumière les difficultés rencontrées par les acheteurs d'appartements dans le cadre de promotions de financement. Avec la baisse de la valeur des biens immobiliers, les banques réduisent le mont...
La Cour suprême d'Israël a statué que les résidents du quartier de HaTikva à Tel Aviv, désigné comme quartier de réhabilitation, bénéficieront d'une exonération de la taxe d'amélioration lors de la vente de leur logement, et pas seulement lors de l'e...
Une villa exceptionnelle, conçue par l'architecte renommé Pitsou Kedem, est mise en vente dans le quartier prisé de Shmuel à Haïfa, sur l'avenue Hanadiv. Cette résidence de 450 m², située sur un terrain de 1 000 m², se distingue par son design modern...
La ville de Ramat Gan prévoit de déplacer le safari actuel vers le parc Ariel Sharon, permettant ainsi la construction de 10 000 unités résidentielles sur le site libéré. Le projet, soutenu par un investissement de 500 millions de shekels, sera finan...
L'ancien président de la Banque Hapoalim, Dani Dankner, a signé une garantie pour la société immobilière Lee Marshall dans le cadre d'une transaction de partenariat. Cependant, les relations entre les parties se sont détériorées, entraînant un litige...
L'État israélien prévoit d'investir 300 millions de shekels pour subventionner les appels d'offres de terrains destinés au logement dans les régions périphériques, notamment dans le sud du pays. Cette initiative vise à relancer des appels d'offres pr...