נדל"ן בקצרה: לוינשטיין משיקה בגבעת שמואל, רותם שני בבית שמש ופרס בינ"ל לחג'ג'

מאי 31, 2026 · A189 · nadlancenter

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת לוינשטין משיקה פרויקט בשכונת רמת הדר בגבעת שמואל. הפרויקט כולל מגדל אחד בן 24 קומות מעל קומת מסחר ובניין בוטיק בן 9 קומות. הפרויקט נמצא ברחוב מנחם בגין ויכלול 165 יח"ד וכ-700 מ"ר מסחר. תמהיל הדירות כולל דירות 3-6 חדרים, דירות טרסה, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

מדובר בפרויקט הראשון בגבעת שמואל המציע ממ"דים משפחתיים הכוללים מקלחת ושירותים, וזאת בהמשך לחוק הממ"דים שאושר ביולי בכנסת כחלק מלקחי המלחמה. לפרויקט התקבל זה מכבר היתר חפירה ודיפון והעבודות בשטח מתבצעות בהתאם. מחירים: החל מ-2.68 מיליון שקל לדירת 3 חדרים.

במסגרת התכנון המעודכן שמקדמת קבוצת לוינשטין , כל דירה תקבל תוספת שנעה בין 3-6 מ"ר. במרבית הדירות התוספת תכלול שירותים וחדר רחצה, מה שיהפוך את הממ"ד ליחידת מסטר נוספת.

חברת רותם שני , בשיתוף עם החברות אחדות וב.ד התחדשות, ערכה אירוע הנחת אבן פינה חגיגי ל"מתחם עדן", הממוקם ברחוב הסביון 2-8 בשכונת גבעת שרת בבית שמש. האירוע התקיים במעמד ראש עיריית בית שמש, שמואל גרינברג, יו"ר הועדה המקומית שמעון גולדברג, מהנדס העיר גיא דוננפלד, בעלי הדירות, הנהלת חברת רותם שני, שותפיה ונציגי הקהילה הרוכשת.

פרויקט הסביון בבית שמש משתרע על פני 22 דונם עליהם צפויות להיבנות 542 יחידות דיור. הפרויקט נמצא בלב בית שמש (גבעת שרת). המתחם ממוקם על צלע ההר בלב העיר והדירות בו נהנות מנוף פתוח, הנשקף אל המרחב הטבעי שסביב בית שמש ומעניק חוויית מגורים ייחודית בעיר. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 3 עד-6 חדרים, עם מרפסות רחבות הפונות לנוף פתוח. הפרויקט כולל שטחי מסחר ומבני ציבור. עד כה נמכרו בפרויקט כ-150 דירות, מרביתן על ידי תושבי חוץ מארצות הברית.

דידי ידידיה, מנכ"ל ומייסד משותף של חברת רותם שני מסר כי "פרויקט עדן מבטא עבורנו הרבה מעבר להקמת שכונת מגורים, מדובר ביצירת קהילה עם חזון, חיבור ותחושת שייכות. אנו גאים לראות שחלק משמעותי מהרוכשים בפרויקט הם קהילות מחו"ל, שעבור חלקן זהו הבית הראשון בישראל. הבחירה שלהן בבית שמש ובפרויקט עדן משקפת את האמון בעיר, באיכות החיים שהיא מציעה ובחזון הציוני והקהילתי שמוביל את הפרויקט".

חברת חג'ג' אירופה הודיעה כי פרויקט השימור והשחזור שלה בבוקרשט, H Știrbei Palace ("הארמון"), זכה בפרס Best of the Best Refurbishment of the Year במסגרת פרסי HOF של מגזין הנדל"ן CIJ. הפרסים מוענקים לפרויקטים וחברות שזכו קודם לכן בתחרויות המקומיות של CIJ במדינות הפעילות של הארגון.

הפרויקט ממוקם על שדרות Calea Victoriei בבוקרשט וכולל ארמון היסטורי שנבנה בשנת 1835 והוכרז כמונומנט היסטורי ב-2004. לאורך השנים שימש המבנה את הממשל הרומני, משפחת המלוכה הרומנית ומשטר צ'אושסקו. במסגרת הפרויקט ביצעה החברה עבודות שימור, שחזור והשבחה של המבנה, תוך התאמתו לשימוש מסחרי. שטח הפרויקט עומד על יותר מ-4,000 מ"ר.

לפי החברה, מאז 2022 זכה הפרויקט בתשעה פרסים והוקרות בתחומי השימור, ההתחדשות העירונית והמסחר. כיום פועל במתחם TOFF Galleries, המוגדר כחנות הכלבו היוקרתית הראשונה ברומניה ומרכז מותגים בינלאומיים במבנה המשוחזר. את הפרס קיבל בטקס מנכ"ל החברה, אריק דרך.

קבוצת היזמות ובית השקעות הנדל"ן וכלר וולף, בבעלותם של עדי וכלר, יונתן וולף אברמצ׳יק ונריה אוחנונה, מודיעה על הרחבת פעילותה וחוברת ליזם הנדל"ן גיא חליפי, הבעלים של חברת אבירים. יחד, מקימים הצדדים חברה משותפת חדשה ״מכבים נדל״ן״ שתתמחה באופן ייעודי בייזום ותכנון של מתחמי פינוי-בינוי רחבי היקף.

החברה החדשה תפעל בשיטה של "יזמות אחראית" ובמודל של "One Stop Shop", משלב החתמות הדיירים ובניית האמון, דרך הובלת תהליכי תכנון מורכבים ועד לשלב הביצוע ההנדסי המלא. החברה תתמקד בקידום מתחמים פינוי בינוי באזורי הביקוש במרכז הארץ, תוך יצירת תמהיל אורבני מודרני הכולל מגורים, תשתיות קהילתיות ושטחים ירוקים.

החברה החדשה "מכבים נדל״ן" כבר נמצאת בשלבי מו״מ מתקדמים של מספר מתחמים פינוי בינוי אסטרטגיים באזורים נרחבים, וצפויה להודיע על יציאתם לדרך של פרויקטים ראשונים בשבועות הקרובים.

הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי הצטרפה לפרויקט 'אמץ לוחם' של האגודה למען החייל, ובמסגרתו תאמץ את יחידת שלדג. בטקס שנערך לרגל חתימה על ההסכם האימוץ, נכחו: עופר נמרודי מנכ"ל קבוצת הכשרת הישוב, אלוף במילואים יורם יאיר (יאיא) - יושב ראש האגודה למען החייל, ראש מחלקת פרט של חיל האוויר ומפקד יחידת שלדג.

יחידת שלדג היא יחידת קומנדו מסווגת במיוחד בזרוע האוויר. עיסוקה של היחידה כולל בין היתר פעילות מבצעית מיוחדת. במסגרת האימוץ, צפויה החברה ללוות את לוחמי שלדג בפעילויות מגוונות, ימי גיבוש, אירועים משותפים ויוזמות לרווחת החיילים, זאת לצד תמיכה כלכלית.

פרויקט "אמץ לוחם", הפועל כבר שנים רבות, מחבר כיום בין למעלה מ-100 ארגונים לכ-250 יחידות לוחמות. מעבר לתרומה הכלכלית, מדובר בקשר ערכי עמוק, המבטא ערבות הדדית, אחריות חברתית ומחויבות לחיילי צה"ל. פרויקט "אמץ לוחם" נחשב לאחד ממיזמי הדגל בתחום, ומחבר בין המגזר העסקי ליחידות הלוחמות באמצעות תמיכה ישירה, פעילות משותפת וליווי ארוך טווח.

לאותה משפחה, באותו יום: שני פנטהאוזים בכיכר המדינה נמכרו בכ-23 מיליון שקל31.05דרור ניר קסטל

860 דירות ו-100 אלף מ"ר תעסוקה בצמוד למטרו: אושרה תוכנית "מתחם דנמרק" בפ"ת31.05מערכת מרכז הנדל"ן

עיריית ת"א הוגבלה בגביית היטל בשל שינוי שימושים בנכסים לשימור: "רק בהוצאת היתר" 06:45נמרוד בוסו

החברה המשפחתית מפ"ת בדרך לבורסה: "המטרה היא לא שעשוע, אלא רווח לבעלי המניות"29.05דרור ניר קסטל

המוכרים חטפו שוק: היטל ההשבחה שדורשת העירייה – 80% ממחיר מכירת הדירה27.05דרור ניר קסטל

ב-40% פחות ממחיר השומה: ברזאני זכתה במכרז בבית שמש ל-130 דירות, מסחר ותעסוקה09:59דרור ניר קסטל

צחי אבו מציע לרכוש מרוטשטיין את השליטה באנשי העיר לפי שווי של 240 מיליון ש"ח29.05נמרוד בוסו

היישוב בגליל מתרחב: יותר מ-200 יח"ד ושטחי תעסוקה ותיירות אושרו31.05מערכת מרכז הנדל"ן

אני מאשר/ת קבלת דיוור ממרכז הנדל"ן בהתאם לתנאי השימוש

כדי להצטרף לתקציר המנהלים שלנו בווטסאפ – לחץ/י על הכפתור למטה: