כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות יו"ר הוועדה עודד פלוס, החליטה לאמץ אתמול (ב') את התוכנית האסטרטגית לשיקום ולפיתוח הנגב המערבי, שמקדמים רשות מקרקעי ישראל ומינהל התכנון. ממינהל התכנון נמסר כי "מדובר בתוכנית האסטרטגית הראשונה שמאושרת בוועדה המחוזית ביחס למרחב הנגב המערבי, וכחלק ממהלך רחב שמוביל מינהל התכנון לקידום תוכניות אסטרטגיות תפקודיות ברחבי הארץ". התוכנית עוסקת במנעד רחב של נושאים פיזיים ומרחביים במכלול תחומים המרכיבים יחד את מכלול החיים במרחב, ומרכזת את כלל היוזמות והתוכניות הפיזיות המקודמות בו. גבולות התוכנית כוללים את הערים שדרות, נתיבות ואופקים, וכן חלקים משש מועצות אזוריות: מרחבים, אשכול, שער הנגב, שדות נגב, חוף אשקלון ובני שמעון. התוכנית מכוונת את פיתוח המרחב בראייה ארוכת טווח במגוון תחומים, ובהם דיור, מסחר, תעסוקה, תיירות, סביבה, תחבורה וחקלאות. במסגרת שיח מלא ושיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות, הוגדרו היתרונות היחסיים של כל רשות:
התוכנית מגדירה את שדרות כעיר האקדמיה, התרבות, הספורט וההיי־טק של המרחב, מתוך מטרה לחזק מוקדי השכלה, פעילות תרבותית ותעסוקה מתקדמת, ולהרחיב את מקורות הצמיחה של האזור כולו.
נתיבות מוגדרת כמרכז שלטוני, מוקד מסחר אזורי ומרכז רפואי, תוך חיזוק השירותים הציבוריים והמסחריים והרחבת תשתיות שיתמכו בגידול האוכלוסייה במרחב.
אופקים מיועדת לשמש כמרכז לאגרו-טק ולחקלאות מתקדמת, תוך פיתוח תחומי חדשנות חקלאית, עיבוד תוצרת ותשתיות תומכות לחיזוק הכלכלה האזורית.
במרחב הכפרי התוכנית מרחיבה אפשרויות לפיתוח דיור, חקלאות, מורשת ונוף, לצד פיתוח מוקדי תיירות, טיילות, לינה ופעילויות פנאי, במטרה לחזק את הכלכלה המקומית ואת איכות החיים.
בנוסף, התוכנית קובעת את פיתוח כביש 232 כ"שדרה הראשית" של יישובי העוטף ומציעה מערכת הסעת המונים לאורך כביש 25, כדי לחזק את הקישוריות בין היישובים ולבסס את המרחב כיחידה אזורית מתפקדת וצומחת. תוצרי העבודה האסטרטגית תורגמו לרשימת פרויקטים, אשר קידומם נמשך באמצעות מנהלת תקומה ומשרדי הממשלה השונים.
חלק מרכזי בתוכנית הוקדש לשיתוף הציבור. צוותי התכנון קיימו שיח מתמשך עם נציגי רשויות מקומיות, גופי תשתית, גופי סביבה, ארגוני חברה אזרחית ועמותות, במטרה ללמוד את כלל היוזמות במרחב ולגבש תוכנית אסטרטגית אחודה. לצורך כך הושק גם אתר אינטרנט ייעודי, שאפשר לתושבים להציע יוזמות ולהעיר הערות. בתוכנית שותפה גם מינהלת תקומה, האחראית על שיקום ופיתוח המרחב הסמוך לגבול, ומתואמת עם תוכנית החומש של תקומה.
ניהול הפרויקט מבוצע על ידי "אביב ניהול וייעוץ" - שני חינקיס ברק ורוני מוסקונה, והיא נערכה על ידי משרד "בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים". מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח: "מאז ה-8 באוקטובר מינהל התכנון נותן מענה לצרכים שעלו מהשטח, בין היתר בתחומי המגורים, החינוך, התעסוקה, התיירות והאנרגיה. היום התקדמנו צעד נוסף לשיקום הנגב המערבי. התוכנית האסטרטגית תיתן מענה לשילוש האוכלוסייה במרחב, תוך פיתוח מנועי צמיחה. מדובר בתפיסה תכנונית חדשנית, המבוססת על חלוקת המדינה ל-28 אזורי תפקוד, הכוללת פיתוח תשתיות תומכות, שילוב שירותים ברמה גבוהה, חיזוק חדשנות בחקלאות ופיתוח תיירות - כל זאת תוך שמירה על השטחים הפתוחים ושטחי החקלאות". מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל , עידן מועלם: " רשות מקרקעי ישראל , כמובילת התכנון האסטרטגי, גיבשה מתווה ייחודי שנועד לתת מענה מיידי ומקיף לצורכי הנגב המערבי. אנו משקיעים משאבים משמעותיים כדי להפוך את חזון התקומה למציאות בשטח, לשקם ולבנות את האזור כמשגשג וחזק מאי פעם. התוכנית שאומצה היום, שהיא פרי עבודה מאומצת של מרחב הדרום ברמ"י בהובלתו של שי קרפ, מציבה תשתית ברורה לצמיחה דמוגרפית, לפיתוח מוקדי תעסוקה ולשדרוג תשתיות התחבורה. בשיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות ומשרדי הממשלה, נוכל להגשים את פיתוח האזור להביא איכות חיים יוצאת דופן לתושבי האזור". יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "לאחר עבודה מאומצת של צוותי התכנון, שכללה לימוד מעמיק של הצרכים, שמיעת כלל הגורמים וגיבוש המלצות, בהובלת מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל - הוועדה המחוזית שמחה להתוות את תמונת העתיד של חבל התקומה. על בסיס תמונה זו יגובשו תוכניות מפורטות שיובילו את האזור, המרחב הסובב ותושביו לעליית מדרגה משמעותית, ולחיזוקו כמוקד מרכזי וכאבן שואבת להשקעות ממשלתיות ויזמיות".
באתר פגיעת הטיל: אושרה להפקדה תוכנית תדהר להקמת מגדל בן 60 קומות15.02מערכת מרכז הנדל"ן
עם סטוק של 900 יח"ד: פרשקובסקי במו"מ למכירת חצי ממאגר הדירות להשכרה שבבעלותה15.02דרור ניר קסטל
יידוי אבנים לעבר רכבים מאתר בנייה ברחובות: העירייה מחריפה המאבק נגד העסקת שב"חים15.02לי סעדון
"לא הולך לחנך את השוק": השמאי הממשלתי יכיר בשכ"ט מארגנים בגובה של עד 2% מההכנסות16.02נמרוד בוסו
מכה לעבריינים בתקווה: זכויות הבנייה ייקבעו לפי הטאבו, לא לפי "תפיסת שטח" בפועל17.02דרור ניר קסטל
תוספת של עד 29 אלף דירות: התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בנהריה מגיעה לשלב ההכרעה16.02דרור ניר קסטל
אביב מליסרון זכתה במכרז הדיירים: תבנה מאות יח"ד בשכונת רמת הנשיא בבת ים15.02מערכת מרכז הנדל"ן
הממשלה אישרה: עד 49% בנייה למגורים בשטח בייעוד מלונאי15.02דרור ניר קסטל
עיצוב האתר© כל הזכויות שמורות למרכז הנדל"ן ישראל - סקאלה ד.מ בע"מ Scala Group D.M
אני מאשר/ת קבלת דיוור ממרכז הנדל"ן בהתאם לתנאי השימוש
כדי להצטרף לתקציר המנהלים שלנו בווטסאפ – לחץ/י על הכפתור למטה: