Une étude récente de l'Université Reichman révèle que 38,7% des achats de logements neufs en Israël l'année dernière ont bénéficié d'avantages financiers, équivalant à une remise moyenne de 380 000 shekels pour un appartement de 3 millions de shekels. Ces avantages, souvent créatifs, cachent des remises significatives derrière des prix affichés élevés. Cependant, le Bureau central des statistiques continue d'ignorer ces remises, ce qui fausse les indices de prix officiels. Le marché immobilier israélien est sous pression, avec des promoteurs immobiliers confrontés à des stocks importants et une demande en baisse. Bien que les remises moyennes soient de 12,7% sur 38% des transactions, elles ne représentent qu'une réduction pondérée de 4,8% sur l'ensemble du marché. Cette situation met en lumière la nécessité d'une transparence accrue et d'une régulation pour éviter des pratiques de financement trompeuses. Les experts soulignent que la baisse des prix pourrait entraîner des faillites dans le secteur de la construction, bien que certains estiment que le marché pourrait se redresser après une correction.
