Une étude récente menée par trois économistes de renom en Israël révèle que la taxation incitant les investisseurs à vendre leurs propriétés ne contribue pas à la baisse des prix de l'immobilier. Au contraire, cela pourrait même entraîner une hausse des prix des logements et des loyers. Les chercheurs soulignent que lorsque les investisseurs sont actifs sur le marché, ils participent aux ventes anticipées et aident les promoteurs à obtenir un soutien financier, augmentant ainsi l'offre sur le marché. Cependant, le ministère des Finances critique l'étude, affirmant qu'elle repose sur des hypothèses non vérifiées. En Israël, l'investissement immobilier est perçu comme une obligation religieuse, et les taxes élevées ont poussé les investisseurs à chercher des opportunités à l'étranger, ce qui pourrait encourager l'émigration. Malgré ces conclusions, la réalité du marché israélien montre une offre abondante sans acheteurs et une baisse des prix, contredisant les résultats de l'étude.
